Frohberg

Ein einmaliges Panorama, eine unverbaubare, vielfach nebelfreie Lage auf rund 800 m ü.M., ein Grundstück von rund 1700 Quadratmeter und die kinderfreundliche Umgebung sind die Spezialitäten des 7-Zimmer-Einfamilienhauses «Frohberg». Ein Liebhaberobjekt an einem traumhaften Ort.

Das Haus wurde 1963/64 gebaut, hat eine sehr gute allgemeine Bausubstanz und einen nutzungsorientierten Grundriss und Ausbau. Im Erdgeschoss bilden zwei grosse Zimmer an der Südfront den Kern des Wohnbereichs, ergänzt durch Küche, Bad und einem Schlafzimmer/Arbeitszimmer.

Das Dachgeschoss umfass vier, teilweise kleine Mansarden-Zimmer sowie ein Bad. Ergänzt wird das Haus durch eine Garage mit darüberliegendem Schopf.

Das Haus ist ab ca. Juli 2017 verfügbar und prinzipell bezugsbereit. Je nach Bedarf sind mittelfristig Sanierungsmassnahmen notwendig. Der Richtpreis beträgt CHF 850’000, bei Interesse oder Fragen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Das Haus wird vorzugsweise zur Eigennutzung verkauft.

Aufgrund des bereits weit fortgeschrittenen Verkaufsprozesses sind keine neuen Anfragen mehr möglich.

Liegenschaft

Sennenbergstr. 21. 8636 Wald

Wohnfläche: ca. 160 m², plus Werkstatt/Kellerräume, Anbau mit Garage

Grundstück total: 1744 m²

Das Grundstück liegt in der Bachtelschutzzone. Ersatzbau und Ergänzungsbauten sind nur mit Auflagen möglich.

Baujahr: 1964. Die Bausubstanz ist gut. Heizung und Fenster sind sanierungsbedürftig.

Wir verkaufen das Haus zu einem Richtpreis von CHF 850’000

Interessiert? Reichen Sie Ihr Angebot bis 15. März 2017 hier ein

Detailinformationen zum Dokumentation

Plan Erdgeschoss

Erdgeschoss:

Korridor mit Garderobe : 12m², Windfang (abschraubbar im
Sommer)

Wohnzimmer mit Cheminee: 30m²

Esszimmer mit Blumenfenster: 23m², direkte Verbindung zur Küche

Küche mit Ausgang zu gedecktem Sitzplatz: 8m²

Zimmer 1, Nordwest-Ecke: 17m²

Badezimmer: 3m².

Dachgeschoss

Korridor/Vorplatz: 16m²,

2 Mansarden-Zimmer à 10m² mit Schlupf

2 Zimmer à je 12 m²

Dusche 4m².

Keller

Werkstatt/Trockenraum: 23m²

Heizung: 7m²

Dunkelkammer: 6m²
Gemüse-Luftschutzkeller: 15m²

nicht unterkellerter Teil als Ausbaumöglichkeit.

Anbau

unten Garage 18m², oben Schopf 18m².